Fogedgårdsvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.379 kr/m².1.964.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.731.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 742.160 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg742.160 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	36 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	81 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	87 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	37 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	136 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	114 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Nordmandsvej 10 4050 Skibby	112 m²	322 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	157 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	384 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Syrenvej 28 4050 Skibby	112 m²	561 m	20-05-2026	1.318.000 kr.	11.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu