Fogedgårdsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.296 kr/m².2.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.885.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	222 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	122 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	167 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	71 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	197 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	155 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Lærkevej 7 4050 Skibby	120 m²	190 m	22-07-2026	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	119 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	90 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Marbæk-Parken 30 4050 Skibby	120 m²	413 m	04-11-2024	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu