Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Folden 7, Haslund

Villa · 265 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.529 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 265 m².3.026.830 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.532.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden aug. 2009
360k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009360.000 kr.30. jun. 2010415.000 kr.31. mar. 20142.400.000 kr.31. mar. 20163.050.000 kr.21. jul. 20233.825.000 kr.I dag · vores estimat3.532.183 kr.Markedet · 19921.226.950 kr.Markedet · 1993963.010 kr.Markedet · 1994881.920 kr.Markedet · 19951.161.230 kr.Markedet · 19961.139.765 kr.Markedet · 19971.668.705 kr.Markedet · 1998573.990 kr.Markedet · 19991.954.110 kr.Markedet · 20001.769.140 kr.Markedet · 20011.879.380 kr.Markedet · 20021.957.290 kr.Markedet · 20032.001.810 kr.Markedet · 20042.005.785 kr.Markedet · 20052.199.765 kr.Markedet · 20062.582.690 kr.Markedet · 20073.257.380 kr.Markedet · 20082.732.945 kr.Markedet · 20091.230.660 kr.Markedet · 20102.836.825 kr.Markedet · 20113.312.500 kr.Markedet · 20123.069.230 kr.Markedet · 20131.993.065 kr.Markedet · 20143.662.300 kr.Markedet · 20152.799.990 kr.Markedet · 20162.980.455 kr.Markedet · 20172.579.245 kr.Markedet · 20182.701.940 kr.Markedet · 20192.915.000 kr.Markedet · 20202.858.290 kr.Markedet · 20213.411.610 kr.Markedet · 20223.635.270 kr.Markedet · 20232.847.690 kr.Markedet · 20243.531.390 kr.Markedet · 20253.283.350 kr.Markedet · 20263.984.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
360.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg
415.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
21. jul. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.400.000 kr.
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015415.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselundsvej 11
8940 Randers SV		256 m²2,1 km18-11-20243.450.000 kr.13.477 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²112 m12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²2,8 km06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²2,7 km30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²228 m15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²226 m09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²2,5 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup
8940 Randers SV		250 m²3,1 km29-01-202610.530.000 kr.42.120 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²326 m04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²50 m25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden