Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Foldgangsvej 5, Hvorvarp

Landejendom · 173 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 20.466 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
20466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.133 kr/m².5.114.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.919.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,75 pct. siden sep. 2008
63k6,7M13,4M20,1M26,8M19921997200120052009201320172021202525. sep. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat3.919.485 kr.Markedet · 1992116.602 kr.Markedet · 1994468.138 kr.Markedet · 1995464.851 kr.Markedet · 1996622.108 kr.Markedet · 19971.480.361 kr.Markedet · 199863.491 kr.Markedet · 19993.577.813 kr.Markedet · 20001.838.298 kr.Markedet · 20011.007.725 kr.Markedet · 20024.016.022 kr.Markedet · 20031.865.805 kr.Markedet · 2004867.249 kr.Markedet · 20052.084.823 kr.Markedet · 20061.235.739 kr.Markedet · 20073.062.100 kr.Markedet · 20081.600.250 kr.Markedet · 2009598.407 kr.Markedet · 2010810.678 kr.Markedet · 20113.302.743 kr.Markedet · 2012912.056 kr.Markedet · 20131.422.579 kr.Markedet · 20141.700.763 kr.Markedet · 20151.281.411 kr.Markedet · 2016603.424 kr.Markedet · 20172.262.494 kr.Markedet · 20184.726.360 kr.Markedet · 20192.300.208 kr.Markedet · 20202.143.989 kr.Markedet · 20212.818.343 kr.Markedet · 20221.922.203 kr.Markedet · 20232.693.264 kr.Markedet · 20242.884.775 kr.Markedet · 20253.830.739 kr.Markedet · 20267.132.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²1,1 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²1,1 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,3 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²3,6 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²4,0 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²3,6 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²2,2 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²5,9 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²5,9 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²4,9 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden