Foldingbrovej 49, Nørbølling

Villa · 254 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 4.481 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 4481 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².2.031.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.566.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.696.660 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt på tvangsauktion1.696.660 kr.
2008Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 14 6650 Brørup	215 m²	1,8 km	27-02-2026	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	1,8 km	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	2,8 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	2,9 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Elmevej 19 6650 Brørup	232 m²	2,8 km	06-06-2024	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	2,8 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Folding Kirkevej 15, Folding 6650 Brørup	209 m²	2,2 km	24-07-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	3,6 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	3,0 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	3,7 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu