Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Folehaven 127

Villa · 182 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.014 kr/m².9.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.657.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,90 pct. siden feb. 2016
957k4,5M8,0M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat9.657.800 kr.Markedet · 19921.313.676 kr.Markedet · 19931.203.020 kr.Markedet · 19941.227.226 kr.Markedet · 19951.652.196 kr.Markedet · 19962.101.918 kr.Markedet · 19971.731.730 kr.Markedet · 19981.720.264 kr.Markedet · 19992.260.258 kr.Markedet · 20002.415.868 kr.Markedet · 20013.077.984 kr.Markedet · 20022.819.726 kr.Markedet · 20032.841.566 kr.Markedet · 20043.325.868 kr.Markedet · 20054.304.482 kr.Markedet · 20064.587.310 kr.Markedet · 20075.125.484 kr.Markedet · 20084.550.000 kr.Markedet · 20093.514.966 kr.Markedet · 20104.871.776 kr.Markedet · 20114.181.814 kr.Markedet · 20124.316.676 kr.Markedet · 20135.255.614 kr.Markedet · 20145.326.776 kr.Markedet · 20154.989.166 kr.Markedet · 20166.045.494 kr.Markedet · 20176.966.050 kr.Markedet · 20186.828.458 kr.Markedet · 20198.126.118 kr.Markedet · 20207.358.806 kr.Markedet · 20219.350.978 kr.Markedet · 202210.168.158 kr.Markedet · 20239.345.882 kr.Markedet · 202411.835.278 kr.Markedet · 202511.770.668 kr.Markedet · 202612.060.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.657.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²291 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²291 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²516 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²462 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,4 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²1,4 km13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,5 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²287 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²1,0 km24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²909 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden