Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Folemestervej 13

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.347 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.555.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden jan. 2025
779k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat5.555.092 kr.Markedet · 1992779.259 kr.Markedet · 1993961.473 kr.Markedet · 1994954.636 kr.Markedet · 19951.160.382 kr.Markedet · 19961.101.075 kr.Markedet · 19971.274.067 kr.Markedet · 19981.441.812 kr.Markedet · 19991.766.649 kr.Markedet · 20001.729.920 kr.Markedet · 20012.005.149 kr.Markedet · 20022.173.053 kr.Markedet · 20031.925.013 kr.Markedet · 20042.109.612 kr.Markedet · 20052.672.949 kr.Markedet · 20063.692.616 kr.Markedet · 20073.584.655 kr.Markedet · 20083.034.197 kr.Markedet · 20092.725.737 kr.Markedet · 20102.640.831 kr.Markedet · 20112.782.500 kr.Markedet · 20122.471.814 kr.Markedet · 20132.602.830 kr.Markedet · 20142.380.707 kr.Markedet · 20152.592.177 kr.Markedet · 20163.146.610 kr.Markedet · 20173.336.138 kr.Markedet · 20183.492.912 kr.Markedet · 20193.310.539 kr.Markedet · 20204.034.307 kr.Markedet · 20214.368.525 kr.Markedet · 20224.881.618 kr.Markedet · 20234.748.376 kr.Markedet · 20244.434.987 kr.Markedet · 20255.271.486 kr.Markedet · 20265.493.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.555.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²35 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Folemestervej 3
3400 Hillerød		106 m²89 m19-10-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²76 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²106 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²104 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²346 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²137 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²476 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²130 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²536 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden