Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Folevænget 1

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.425 kr/m².14.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolevænget gns: 83.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.073.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,44 pct. siden mar. 2006
1,2M5,0M8,9M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20068.495.000 kr.I dag · vores estimat15.073.806 kr.Markedet · 19921.479.555 kr.Markedet · 19931.429.230 kr.Markedet · 19941.722.105 kr.Markedet · 19951.945.020 kr.Markedet · 19961.733.985 kr.Markedet · 19972.086.425 kr.Markedet · 19982.214.465 kr.Markedet · 19992.385.240 kr.Markedet · 20002.976.600 kr.Markedet · 20013.459.060 kr.Markedet · 20023.538.095 kr.Markedet · 20032.958.780 kr.Markedet · 20043.762.330 kr.Markedet · 20054.714.380 kr.Markedet · 20067.188.060 kr.Markedet · 20075.739.525 kr.Markedet · 20086.389.130 kr.Markedet · 20094.740.780 kr.Markedet · 20104.950.000 kr.Markedet · 20115.793.480 kr.Markedet · 20126.775.395 kr.Markedet · 20136.411.075 kr.Markedet · 20145.657.520 kr.Markedet · 20156.900.960 kr.Markedet · 20167.414.605 kr.Markedet · 20178.388.270 kr.Markedet · 20189.430.575 kr.Markedet · 20199.194.295 kr.Markedet · 202010.109.880 kr.Markedet · 202111.356.125 kr.Markedet · 202215.086.445 kr.Markedet · 202311.815.320 kr.Markedet · 202413.009.590 kr.Markedet · 202513.480.170 kr.Markedet · 202614.752.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
15.073.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²40 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²84 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²173 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²293 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²276 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²256 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²196 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²575 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²201 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²492 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden