Folevænget 10

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.239 kr/m².11.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolevænget gns: 83.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-13,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering12.328.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 12.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.328.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg12.095.000 kr.
2018jun.Ejerskifte7.450.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	52 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Strandhøjsvej 20A 2920 Charlottenlund	127 m²	298 m	16-12-2024	11.500.000 kr.	90.551 kr./m²
Frølichsvej 43B 2920 Charlottenlund	128 m²	320 m	23-10-2024	10.700.000 kr.	83.594 kr./m²
Strandvejen 297 2920 Charlottenlund	117 m²	658 m	18-10-2025	12.995.000 kr.	111.068 kr./m²
Schioldannsvej 9 2920 Charlottenlund	124 m²	664 m	28-07-2025	9.150.000 kr.	73.790 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29 2920 Charlottenlund	132 m²	175 m	17-11-2024	12.800.000 kr.	96.970 kr./m²
Frisersvej 3B 2920 Charlottenlund	122 m²	853 m	31-07-2024	11.995.000 kr.	98.320 kr./m²
Strandvejen 275B 2920 Charlottenlund	114 m²	598 m	11-06-2026	10.300.000 kr.	90.351 kr./m²
Nordvestvej 5B 2920 Charlottenlund	126 m²	605 m	18-12-2023	8.200.000 kr.	65.079 kr./m²
Strandhøjsvej 18B 2920 Charlottenlund	131 m²	341 m	15-10-2025	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu