Folvavej 15

Fritidshus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.300 kr.
Offentlig grundværdi: 220.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.929 kr/m².2.081.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolvavej gns: 18.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering2.434.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022200.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	69 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	89 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	119 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	130 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	240 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	103 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	309 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	233 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	498 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	729 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu