Folvavej 16

Fritidshus · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolvavej gns: 18.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering2.390.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,46 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	44 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	243 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	42 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	89 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	86 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 10 4873 Væggerløse	83 m²	129 m	09-02-2026	1.920.000 kr.	23.133 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	340 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	553 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	67 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	253 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu