Foraarsvangen 2

Fritidshus · 64 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.012 kr/m².2.324.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForaarsvangen gns: 37.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+38,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.376.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	91 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	157 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	123 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	376 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	280 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	864 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	798 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	707 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	465 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,0 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu