Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Forsetesvej 7

Villa · 202 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².3.175.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForsetesvej gns: 20.621 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jun. 2021
574k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.750.000 kr.30. nov. 20242.770.000 kr.I dag · vores estimat3.515.585 kr.Markedet · 1992574.488 kr.Markedet · 1993781.336 kr.Markedet · 1994822.140 kr.Markedet · 1995798.506 kr.Markedet · 19961.043.936 kr.Markedet · 19971.146.350 kr.Markedet · 19981.285.326 kr.Markedet · 19991.243.714 kr.Markedet · 20001.467.126 kr.Markedet · 20011.377.236 kr.Markedet · 20021.283.710 kr.Markedet · 20031.735.180 kr.Markedet · 20041.344.310 kr.Markedet · 20051.427.736 kr.Markedet · 20061.786.286 kr.Markedet · 20072.057.572 kr.Markedet · 20082.202.810 kr.Markedet · 20091.821.636 kr.Markedet · 20102.174.328 kr.Markedet · 20111.668.318 kr.Markedet · 20122.042.826 kr.Markedet · 20131.408.344 kr.Markedet · 20141.639.432 kr.Markedet · 20151.971.318 kr.Markedet · 20161.472.984 kr.Markedet · 20171.769.924 kr.Markedet · 20181.966.874 kr.Markedet · 20191.869.308 kr.Markedet · 20201.803.658 kr.Markedet · 20212.485.812 kr.Markedet · 20222.366.228 kr.Markedet · 20232.330.676 kr.Markedet · 20242.421.172 kr.Markedet · 20252.081.004 kr.Markedet · 20262.740.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²129 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²174 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²441 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²561 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²384 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²569 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²624 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²630 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Lindevej 11
6100 Haderslev		209 m²777 m01-10-20262.995.000 kr.14.330 kr./m²
Engkær 12
6100 Haderslev		187 m²484 m27-05-20241.990.000 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden