Forssavej 20

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.667.000 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.713.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	106 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	212 m	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	104 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	356 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	521 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Forssavej 36 7600 Struer	152 m²	108 m	10-11-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Forssavej 48 7600 Struer	150 m²	319 m	29-09-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Forssavej 41 7600 Struer	145 m²	266 m	21-01-2025	1.870.000 kr.	12.897 kr./m²
Forssavej 79 7600 Struer	140 m²	514 m	20-05-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Forssavej 27 7600 Struer	125 m²	182 m	29-04-2024	910.000 kr.	7.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu