Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Forsythiavej 2, Fløng

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 144 m².3.983.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden feb. 2016
648k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.775.000 kr.I dag · vores estimat4.116.165 kr.Markedet · 1992810.576 kr.Markedet · 1993686.160 kr.Markedet · 19941.101.600 kr.Markedet · 1995979.200 kr.Markedet · 19961.252.224 kr.Markedet · 19971.184.688 kr.Markedet · 19981.265.328 kr.Markedet · 19991.328.688 kr.Markedet · 20001.646.208 kr.Markedet · 20011.700.208 kr.Markedet · 20021.764.432 kr.Markedet · 20031.647.504 kr.Markedet · 20041.970.208 kr.Markedet · 20052.034.000 kr.Markedet · 20062.507.616 kr.Markedet · 20072.378.736 kr.Markedet · 20082.920.320 kr.Markedet · 20092.062.080 kr.Markedet · 20102.210.544 kr.Markedet · 20112.021.328 kr.Markedet · 20122.176.704 kr.Markedet · 20131.820.880 kr.Markedet · 20142.265.120 kr.Markedet · 20152.654.784 kr.Markedet · 20162.193.408 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20182.454.048 kr.Markedet · 20192.838.960 kr.Markedet · 20203.054.528 kr.Markedet · 20213.377.664 kr.Markedet · 20223.753.936 kr.Markedet · 20233.232.656 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.611.088 kr.Markedet · 20264.368.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²22 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²118 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²118 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Akacievej 26, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²302 m16-03-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²228 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²504 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²533 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²567 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²361 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²704 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden