Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Forsythiavej 21

Villa · 152 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.194 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.531.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden sep. 2017
530k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat4.531.727 kr.Markedet · 1992771.248 kr.Markedet · 1993789.792 kr.Markedet · 1994796.784 kr.Markedet · 1995712.880 kr.Markedet · 1996818.976 kr.Markedet · 19971.055.944 kr.Markedet · 19981.003.504 kr.Markedet · 1999998.032 kr.Markedet · 2000958.816 kr.Markedet · 20011.355.536 kr.Markedet · 20021.325.136 kr.Markedet · 20031.228.616 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 20051.692.976 kr.Markedet · 20062.103.528 kr.Markedet · 20072.002.904 kr.Markedet · 20082.067.808 kr.Markedet · 20091.361.160 kr.Markedet · 20102.143.960 kr.Markedet · 20112.185.608 kr.Markedet · 20121.935.872 kr.Markedet · 20131.997.128 kr.Markedet · 20142.153.840 kr.Markedet · 20152.255.224 kr.Markedet · 20162.336.544 kr.Markedet · 20172.662.888 kr.Markedet · 20182.381.384 kr.Markedet · 20192.683.408 kr.Markedet · 20202.700.280 kr.Markedet · 20213.403.888 kr.Markedet · 20223.392.032 kr.Markedet · 20233.645.872 kr.Markedet · 20243.420.000 kr.Markedet · 20253.464.688 kr.Markedet · 20263.697.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 17
8660 Skanderborg		150 m²44 m03-07-20265.100.000 kr.34.000 kr./m²
Forsythiavej 14
8660 Skanderborg		156 m²39 m15-04-20253.880.000 kr.24.872 kr./m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²135 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Harevej 17
8660 Skanderborg		152 m²195 m23-12-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Skovkanten 13
8660 Skanderborg		150 m²316 m27-05-20256.475.000 kr.43.167 kr./m²
Ildervej 6
8660 Skanderborg		154 m²323 m14-04-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Mårvej 15
8660 Skanderborg		154 m²349 m26-07-20244.750.000 kr.30.844 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²346 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Holtshøjen 16
8660 Skanderborg		151 m²510 m16-07-20256.075.000 kr.40.232 kr./m²
Rødkælkevej 4
8660 Skanderborg		150 m²462 m16-07-20264.390.000 kr.29.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden