Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 29, st.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.431.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.381 kr/m².9.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.445.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²375 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,1 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²747 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²168 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²855 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²1,1 km15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²798 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²597 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²1,1 km28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,8 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden