Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 89

Villa · 169 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.596 kr/m².13.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortunvej gns: 76.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.478.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,00 pct. siden apr. 2001
1,3M5,2M9,1M13,0M16,9M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20012.479.200 kr.I dag · vores estimat11.478.723 kr.Markedet · 19921.515.423 kr.Markedet · 19931.463.878 kr.Markedet · 19941.763.853 kr.Markedet · 19951.992.172 kr.Markedet · 19961.776.021 kr.Markedet · 19972.137.005 kr.Markedet · 19982.268.149 kr.Markedet · 19992.443.064 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.542.916 kr.Markedet · 20023.623.867 kr.Markedet · 20033.030.508 kr.Markedet · 20043.853.538 kr.Markedet · 20054.828.668 kr.Markedet · 20067.362.316 kr.Markedet · 20075.878.665 kr.Markedet · 20086.544.018 kr.Markedet · 20094.855.708 kr.Markedet · 20105.070.000 kr.Markedet · 20115.933.928 kr.Markedet · 20126.939.647 kr.Markedet · 20136.566.495 kr.Markedet · 20145.794.672 kr.Markedet · 20157.068.256 kr.Markedet · 20167.594.353 kr.Markedet · 20178.591.622 kr.Markedet · 20189.659.195 kr.Markedet · 20199.417.187 kr.Markedet · 202010.354.968 kr.Markedet · 202111.631.425 kr.Markedet · 202215.452.177 kr.Markedet · 202312.101.752 kr.Markedet · 202413.324.974 kr.Markedet · 202513.806.962 kr.Markedet · 202615.109.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg
2.479.200 kr.
I dag · vores estimat
11.478.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.479.200 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²122 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²139 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²232 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²378 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²478 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²856 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²136 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²602 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Skovhegnet 2
2920 Charlottenlund		166 m²611 m22-01-202513.500.000 kr.81.325 kr./m²
Engbakkevej 22
2920 Charlottenlund		181 m²234 m11-07-202616.300.000 kr.90.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden