Forumvej 25, Alslev

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 116 m².1.514.148 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.338.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	53 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Forumvej 53, Alslev 6800 Varde	80 m²	598 m	07-02-2024	1.035.600 kr.	12.945 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	283 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	49 m	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	89 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	367 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	203 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	429 m	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	651 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	560 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu