Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Forumvej 26, Alslev

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 949 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 212 m².2.767.236 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden maj 2020
537k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.520.000 kr.31. aug. 20231.600.000 kr.1. dec. 20241.611.500 kr.I dag · vores estimat2.230.125 kr.Markedet · 1992748.148 kr.Markedet · 1993790.548 kr.Markedet · 1994883.192 kr.Markedet · 19951.281.540 kr.Markedet · 1996689.424 kr.Markedet · 19971.046.432 kr.Markedet · 1998892.096 kr.Markedet · 1999566.252 kr.Markedet · 20001.353.408 kr.Markedet · 20011.253.556 kr.Markedet · 20021.258.856 kr.Markedet · 20031.525.128 kr.Markedet · 20041.300.832 kr.Markedet · 20051.383.936 kr.Markedet · 20061.348.532 kr.Markedet · 20071.612.260 kr.Markedet · 20082.077.600 kr.Markedet · 20091.985.592 kr.Markedet · 20101.961.636 kr.Markedet · 20112.045.588 kr.Markedet · 20122.148.620 kr.Markedet · 20132.212.644 kr.Markedet · 20141.108.760 kr.Markedet · 20151.927.716 kr.Markedet · 20162.133.780 kr.Markedet · 20171.628.796 kr.Markedet · 20182.038.168 kr.Markedet · 20192.206.708 kr.Markedet · 20202.654.240 kr.Markedet · 20212.438.000 kr.Markedet · 20223.219.432 kr.Markedet · 20232.683.920 kr.Markedet · 20243.010.612 kr.Markedet · 20252.334.756 kr.Markedet · 20262.519.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.611.500 kr.
I dag · vores estimat
2.230.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.611.500 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.520.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 3, Alslev
6800 Varde		168 m²246 m05-08-20252.950.000 kr.17.560 kr./m²
Forumvej 23, Alslev
6800 Varde		150 m²34 m12-12-20231.400.000 kr.9.333 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev
6800 Varde		210 m²55 m02-10-20252.175.000 kr.10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²356 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev
6800 Varde		210 m²546 m07-05-20263.100.000 kr.14.762 kr./m²
Marsvej 15, Alslev
6800 Varde		193 m²300 m08-01-20264.400.000 kr.22.798 kr./m²
Marsvej 31, Alslev
6800 Varde		188 m²375 m25-09-20253.198.000 kr.17.011 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev
6800 Varde		190 m²487 m26-06-20262.560.000 kr.13.474 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev
6800 Varde		184 m²353 m17-04-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev
6800 Varde		239 m²461 m05-12-20242.450.000 kr.10.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden