Forumvej 29, Alslev

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.847 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 120 m².1.566.360 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.405.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,71 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 836.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel690.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	111 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Forumvej 53, Alslev 6800 Varde	80 m²	546 m	07-02-2024	1.035.600 kr.	12.945 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	341 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	100 m	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	157 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	106 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	705 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	373 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	664 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	676 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu