Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Forumvej 65, Alslev

Landejendom · 188 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 318.585 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
318585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.688 kr/m².3.446.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)318585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.247.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,58 pct. siden feb. 2002
195k4,8M9,4M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20022.326.136 kr.I dag · vores estimat5.247.288 kr.Markedet · 1992521.324 kr.Markedet · 19933.071.544 kr.Markedet · 1994639.764 kr.Markedet · 19951.234.408 kr.Markedet · 19961.031.368 kr.Markedet · 19972.041.304 kr.Markedet · 19981.123.488 kr.Markedet · 19991.575.440 kr.Markedet · 20001.268.060 kr.Markedet · 20016.637.716 kr.Markedet · 20021.438.388 kr.Markedet · 20038.406.420 kr.Markedet · 2004560.240 kr.Markedet · 20051.717.380 kr.Markedet · 20061.959.900 kr.Markedet · 20072.393.240 kr.Markedet · 20081.000.160 kr.Markedet · 20092.810.976 kr.Markedet · 20103.244.128 kr.Markedet · 20111.770.772 kr.Markedet · 20121.773.028 kr.Markedet · 20138.809.868 kr.Markedet · 20142.503.596 kr.Markedet · 20157.359.636 kr.Markedet · 20162.551.348 kr.Markedet · 20174.700.000 kr.Markedet · 20182.905.540 kr.Markedet · 20192.221.784 kr.Markedet · 20202.963.820 kr.Markedet · 20212.838.048 kr.Markedet · 20224.263.840 kr.Markedet · 20232.412.228 kr.Markedet · 20244.860.552 kr.Markedet · 20254.831.788 kr.Markedet · 202617.564.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
2.326.136 kr.
I dag · vores estimat
5.247.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.326.136 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²558 m20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,0 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²2,9 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²3,8 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²3,1 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,2 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²3,0 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²3,5 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²3,1 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Torrupvej 48
6800 Varde		100 m²2,1 km20-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden