Forumvej 80, Alslev

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 266.024 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 266024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 200 m².2.610.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)266024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.344.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20143.465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	1,3 km	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	1,6 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	1,4 km	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	1,3 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,3 km	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	1,4 km	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	1,4 km	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	1,5 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	1,7 km	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	1,5 km	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu