Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Fr. Bajersvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.498 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden maj 2006
164k532k901k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006850.000 kr.I dag · vores estimat1.621.696 kr.Markedet · 1992424.116 kr.Markedet · 1993325.512 kr.Markedet · 1994518.832 kr.Markedet · 1995506.952 kr.Markedet · 1996423.360 kr.Markedet · 1997606.528 kr.Markedet · 1998476.172 kr.Markedet · 1999715.500 kr.Markedet · 2000676.512 kr.Markedet · 2001663.444 kr.Markedet · 2002858.600 kr.Markedet · 20031.574.532 kr.Markedet · 2004923.724 kr.Markedet · 2005664.416 kr.Markedet · 20061.128.060 kr.Markedet · 20071.143.396 kr.Markedet · 20081.637.280 kr.Markedet · 2009671.652 kr.Markedet · 20101.128.384 kr.Markedet · 2011969.516 kr.Markedet · 2012644.544 kr.Markedet · 2013616.356 kr.Markedet · 2014720.036 kr.Markedet · 2015899.964 kr.Markedet · 2016919.728 kr.Markedet · 2017879.120 kr.Markedet · 20181.055.592 kr.Markedet · 20191.058.616 kr.Markedet · 20201.205.712 kr.Markedet · 20211.309.068 kr.Markedet · 20221.221.048 kr.Markedet · 20231.140.372 kr.Markedet · 20241.507.896 kr.Markedet · 20251.464.696 kr.Markedet · 20261.173.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fr. Bajersvej 11
4160 Herlufmagle		85 m²78 m24-03-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Duevænget 1
4160 Herlufmagle		104 m²200 m22-09-20241.275.000 kr.12.260 kr./m²
Bellisvænget 5
4160 Herlufmagle		106 m²602 m14-01-20241.480.000 kr.13.962 kr./m²
Bellisvænget 1
4160 Herlufmagle		111 m²583 m12-11-2023800.000 kr.7.207 kr./m²
Duevænget 5
4160 Herlufmagle		118 m²236 m10-03-20261.635.000 kr.13.856 kr./m²
Spragelsevej 9
4160 Herlufmagle		122 m²113 m25-11-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Lupinvænget 6
4160 Herlufmagle		117 m²508 m23-09-20261.495.000 kr.12.778 kr./m²
Trælløsevej 11
4160 Herlufmagle		96 m²336 m17-04-20241.495.000 kr.15.573 kr./m²
Kærvej 11
4160 Herlufmagle		120 m²366 m20-03-20251.515.000 kr.12.625 kr./m²
Stenagergårdsvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		105 m²1,2 km19-02-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden