Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Fr Leyels Vej 67

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.002 kr/m².4.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFr gns: 29.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.683.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden feb. 2019
424k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat3.683.977 kr.Markedet · 1992531.216 kr.Markedet · 1993607.152 kr.Markedet · 1994708.176 kr.Markedet · 1995778.960 kr.Markedet · 1996462.448 kr.Markedet · 1997945.056 kr.Markedet · 19981.232.784 kr.Markedet · 19991.363.824 kr.Markedet · 20002.084.096 kr.Markedet · 20011.493.296 kr.Markedet · 20021.643.264 kr.Markedet · 20031.524.432 kr.Markedet · 20041.505.168 kr.Markedet · 20052.679.712 kr.Markedet · 20062.361.408 kr.Markedet · 20073.281.376 kr.Markedet · 20082.981.328 kr.Markedet · 20092.122.288 kr.Markedet · 20102.501.632 kr.Markedet · 20112.488.864 kr.Markedet · 20121.260.000 kr.Markedet · 20132.698.752 kr.Markedet · 20142.375.520 kr.Markedet · 20152.570.848 kr.Markedet · 20162.369.136 kr.Markedet · 20172.819.824 kr.Markedet · 20182.751.952 kr.Markedet · 20193.189.648 kr.Markedet · 20203.338.496 kr.Markedet · 20213.328.640 kr.Markedet · 20223.660.944 kr.Markedet · 20233.448.256 kr.Markedet · 20243.274.432 kr.Markedet · 20254.573.296 kr.Markedet · 20264.548.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fr Leyels Vej 75
3070 Snekkersten		93 m²81 m08-01-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Fr Leyels Vej 57
3070 Snekkersten		132 m²61 m16-10-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Fr Leyels Vej 27
3070 Snekkersten		144 m²160 m31-05-20264.215.000 kr.29.271 kr./m²
Fr Leyels Vej 21
3070 Snekkersten		173 m²187 m03-10-20264.745.000 kr.27.428 kr./m²
Skibsegen 25
3070 Snekkersten		122 m²189 m26-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
Skibsegen 56
3070 Snekkersten		122 m²245 m06-07-20264.375.000 kr.35.861 kr./m²
Skibsegen 58
3070 Snekkersten		122 m²258 m11-02-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Skibsegen 79
3070 Snekkersten		122 m²309 m05-07-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Skibsegen 71
3070 Snekkersten		122 m²326 m06-08-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Piletoften 18
3070 Snekkersten		122 m²468 m05-05-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden