Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9520 Skørping

Fræervej 11, Fræer

Villa · 74 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.765 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.104 kr/m².1.624.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.301.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,18 pct. siden aug. 1999
116k438k761k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1999329.424 kr.I dag · vores estimat1.301.802 kr.Markedet · 1992231.620 kr.Markedet · 1993258.408 kr.Markedet · 1994276.168 kr.Markedet · 1995280.608 kr.Markedet · 1996374.366 kr.Markedet · 1997234.802 kr.Markedet · 1998370.888 kr.Markedet · 1999332.778 kr.Markedet · 2000254.412 kr.Markedet · 2001283.494 kr.Markedet · 2002271.876 kr.Markedet · 2003141.488 kr.Markedet · 2004307.618 kr.Markedet · 2005176.416 kr.Markedet · 2006646.834 kr.Markedet · 2007614.348 kr.Markedet · 2008594.960 kr.Markedet · 2009473.230 kr.Markedet · 2010746.808 kr.Markedet · 2011652.310 kr.Markedet · 2012607.466 kr.Markedet · 2013825.248 kr.Markedet · 2014651.200 kr.Markedet · 2015861.212 kr.Markedet · 2016571.798 kr.Markedet · 2017780.774 kr.Markedet · 2018856.476 kr.Markedet · 2019800.680 kr.Markedet · 2020886.742 kr.Markedet · 20211.172.900 kr.Markedet · 20221.192.214 kr.Markedet · 20231.045.028 kr.Markedet · 20241.295.000 kr.Markedet · 20251.126.058 kr.Markedet · 2026973.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg
329.424 kr.
I dag · vores estimat
1.301.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg329.424 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²3,0 km17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Møllevej 16
9520 Skørping		88 m²3,4 km11-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²3,0 km22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Jyllandsgade 44
9520 Skørping		88 m²3,7 km03-07-20241.545.000 kr.17.557 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²4,0 km18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²3,9 km27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²2,9 km14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²4,2 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²4,1 km17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Rebildvej 9, Rebild
9520 Skørping		64 m²5,8 km29-11-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden