Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Fræervej 4B, Fræer

Villa · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.560 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².1.796.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.756.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,01 pct. siden okt. 2022
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat3.756.061 kr.Markedet · 1992306.740 kr.Markedet · 1993342.216 kr.Markedet · 1994365.736 kr.Markedet · 1995371.616 kr.Markedet · 1996495.782 kr.Markedet · 1997310.954 kr.Markedet · 1998491.176 kr.Markedet · 1999440.706 kr.Markedet · 2000336.924 kr.Markedet · 2001375.438 kr.Markedet · 2002360.052 kr.Markedet · 2003187.376 kr.Markedet · 2004407.386 kr.Markedet · 2005233.632 kr.Markedet · 2006856.618 kr.Markedet · 2007813.596 kr.Markedet · 2008787.920 kr.Markedet · 2009626.710 kr.Markedet · 2010989.016 kr.Markedet · 2011863.870 kr.Markedet · 2012804.482 kr.Markedet · 20131.092.896 kr.Markedet · 2014862.400 kr.Markedet · 20151.140.524 kr.Markedet · 2016757.246 kr.Markedet · 20171.033.998 kr.Markedet · 20181.134.252 kr.Markedet · 20191.060.360 kr.Markedet · 20201.174.334 kr.Markedet · 20211.553.300 kr.Markedet · 20221.578.878 kr.Markedet · 20231.383.956 kr.Markedet · 20241.715.000 kr.Markedet · 20251.491.266 kr.Markedet · 20261.288.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²2,9 km22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²2,8 km14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²3,8 km27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²4,0 km17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Møllevej 16
9520 Skørping		88 m²3,3 km11-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Præstegårdsheden 21
9520 Skørping		124 m²2,1 km23-02-20243.070.000 kr.24.758 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²3,9 km18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²2,8 km17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Jyllandsgade 44
9520 Skørping		88 m²3,5 km03-07-20241.545.000 kr.17.557 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²4,1 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden