Fraugde Byvej 17, Fraugde

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.495 kr/m².2.275.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.102.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,52 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt på tvangsauktion605.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6, st. 5220 Odense SØ	87 m²	5,8 km	25-08-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Vedbendvej 12, st. 5220 Odense SØ	87 m²	5,9 km	29-05-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1. 5220 Odense SØ	82 m²	5,6 km	27-10-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Slåenvej 12, st. 5220 Odense SØ	101 m²	5,7 km	20-03-2025	3.100.000 kr.	30.693 kr./m²
Toftevej 18D, 1. 5220 Odense SØ	102 m²	5,7 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Nyborgvej 178, st. 5220 Odense SØ	85 m²	6,1 km	27-07-2025	1.907.500 kr.	22.441 kr./m²
Vildrosevej 32, 1. 5220 Odense SØ	81 m²	5,9 km	03-12-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Slåenvej 24, 1. 5220 Odense SØ	78 m²	5,7 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Slåenvej 24, st. 5220 Odense SØ	78 m²	5,7 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Slåenvej 12, 1. 5220 Odense SØ	78 m²	5,7 km	20-03-2025	3.100.000 kr.	39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu