Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Fraugdevej 16, Fraugde

Villa · 141 m² · bygget 1839

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1839, renoveret i 1991. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 141 m².2.538.141 kr.
  2. 2Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²160 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²382 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²502 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²781 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²930 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²435 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²1,0 km21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²831 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		135 m²1,1 km28-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf
5220 Odense SØ		125 m²762 m10-02-20252.175.000 kr.17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden