Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 12

Villa · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.471 kr/m².2.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden apr. 2017
189k831k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.448.310 kr.Markedet · 1992511.744 kr.Markedet · 1993321.408 kr.Markedet · 1994417.664 kr.Markedet · 1995601.600 kr.Markedet · 1996892.160 kr.Markedet · 1997471.552 kr.Markedet · 1998731.776 kr.Markedet · 1999189.312 kr.Markedet · 2000345.088 kr.Markedet · 2001673.792 kr.Markedet · 2002926.336 kr.Markedet · 2003786.688 kr.Markedet · 2004926.464 kr.Markedet · 2005962.688 kr.Markedet · 2006787.712 kr.Markedet · 2007941.312 kr.Markedet · 20081.133.568 kr.Markedet · 20091.423.744 kr.Markedet · 20101.261.696 kr.Markedet · 20111.078.272 kr.Markedet · 2012971.904 kr.Markedet · 2013604.416 kr.Markedet · 20141.287.680 kr.Markedet · 2015636.288 kr.Markedet · 20161.496.448 kr.Markedet · 20171.338.880 kr.Markedet · 20181.262.848 kr.Markedet · 20191.779.456 kr.Markedet · 20202.002.304 kr.Markedet · 20212.167.296 kr.Markedet · 20222.151.680 kr.Markedet · 20231.974.912 kr.Markedet · 20242.498.048 kr.Markedet · 20252.002.048 kr.Markedet · 20262.525.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²37 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²55 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²326 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Østervænget 6
9530 Støvring		126 m²371 m01-10-20262.575.000 kr.20.437 kr./m²
Viborgvej 36
9530 Støvring		130 m²500 m24-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²508 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²369 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Møllebakken 23
9530 Støvring		127 m²629 m14-03-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²492 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²371 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden