Fredensgade 17B, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².1.635.200 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.397.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	138 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	138 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	152 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Mosbæksalle 4L 9530 Støvring	112 m²	150 m	28-09-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	138 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	88 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	280 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Elmealle 1C, 1. th 9530 Støvring	126 m²	314 m	25-09-2026	2.467.000 kr.	19.579 kr./m²
Støvringparken 12, st. tv 9530 Støvring	77 m²	469 m	03-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	480 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu