Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fredensgade 22, 4.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.097 kr/m².6.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 20.613 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.549.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,88 pct. siden sep. 2000
600k4,0M7,4M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat5.549.388 kr.Markedet · 1992906.033 kr.Markedet · 19931.224.270 kr.Markedet · 19941.242.021 kr.Markedet · 1995783.606 kr.Markedet · 19961.256.661 kr.Markedet · 19972.043.561 kr.Markedet · 19982.328.858 kr.Markedet · 19992.929.647 kr.Markedet · 20003.289.425 kr.Markedet · 20014.686.630 kr.Markedet · 20022.079.612 kr.Markedet · 20032.205.882 kr.Markedet · 20044.046.862 kr.Markedet · 20052.623.488 kr.Markedet · 20062.700.531 kr.Markedet · 20072.770.986 kr.Markedet · 20084.466.481 kr.Markedet · 20093.141.012 kr.Markedet · 20103.431.250 kr.Markedet · 20115.738.148 kr.Markedet · 20123.457.785 kr.Markedet · 20132.248.155 kr.Markedet · 20143.771.813 kr.Markedet · 20155.169.750 kr.Markedet · 20163.652.131 kr.Markedet · 20173.660.000 kr.Markedet · 20183.606.198 kr.Markedet · 20193.410.388 kr.Markedet · 20204.207.719 kr.Markedet · 20215.024.082 kr.Markedet · 20225.452.668 kr.Markedet · 20234.692.486 kr.Markedet · 20245.419.362 kr.Markedet · 20254.432.809 kr.Markedet · 20264.637.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.549.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 22, st. tv
8600 Silkeborg		113 m²0 m12-05-20252.175.000 kr.19.248 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th
8600 Silkeborg		106 m²0 m09-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²46 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²205 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²577 m29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²577 m25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²331 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²424 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²382 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²380 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden