Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fredensvang 26

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².2.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvang gns: 6.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden mar. 1996
807k1,2M1,6M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1996994.000 kr.I dag · vores estimat1.070.127 kr.Markedet · 1992806.864 kr.Markedet · 1993896.750 kr.Markedet · 1994918.694 kr.Markedet · 1995910.254 kr.Markedet · 1996935.152 kr.Markedet · 19971.206.076 kr.Markedet · 19981.040.441 kr.Markedet · 19991.532.282 kr.Markedet · 20001.452.946 kr.Markedet · 20011.280.770 kr.Markedet · 20021.492.403 kr.Markedet · 20031.477.000 kr.Markedet · 20041.453.157 kr.Markedet · 20051.667.744 kr.Markedet · 20061.704.669 kr.Markedet · 20071.698.972 kr.Markedet · 20081.795.821 kr.Markedet · 20091.814.178 kr.Markedet · 20101.544.098 kr.Markedet · 20111.988.042 kr.Markedet · 20121.899.000 kr.Markedet · 20131.846.250 kr.Markedet · 20141.069.137 kr.Markedet · 20151.628.709 kr.Markedet · 20161.435.855 kr.Markedet · 20171.761.217 kr.Markedet · 20181.440.497 kr.Markedet · 20191.710.577 kr.Markedet · 20201.933.182 kr.Markedet · 20212.197.987 kr.Markedet · 20221.935.714 kr.Markedet · 20232.146.503 kr.Markedet · 20242.226.472 kr.Markedet · 20251.813.967 kr.Markedet · 20261.543.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg
994.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg994.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²17 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²96 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²324 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²408 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²992 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²658 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²713 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum
7600 Struer		208 m²1,4 km20-05-20241.500.000 kr.7.212 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²965 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²670 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden