Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Fredensvang 28

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².2.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvang gns: 6.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden feb. 2026
746k1,1M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.245.000 kr.I dag · vores estimat1.087.027 kr.Markedet · 1992745.680 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 1994849.030 kr.Markedet · 1995841.230 kr.Markedet · 1996864.240 kr.Markedet · 19971.114.620 kr.Markedet · 1998961.545 kr.Markedet · 19991.416.090 kr.Markedet · 20001.342.770 kr.Markedet · 20011.183.650 kr.Markedet · 20021.379.235 kr.Markedet · 20031.365.000 kr.Markedet · 20041.342.965 kr.Markedet · 20051.541.280 kr.Markedet · 20061.575.405 kr.Markedet · 20071.570.140 kr.Markedet · 20081.659.645 kr.Markedet · 20091.676.610 kr.Markedet · 20101.427.010 kr.Markedet · 20111.837.290 kr.Markedet · 20121.755.000 kr.Markedet · 20131.706.250 kr.Markedet · 2014988.065 kr.Markedet · 20151.505.205 kr.Markedet · 20161.326.975 kr.Markedet · 20171.627.665 kr.Markedet · 20181.331.265 kr.Markedet · 20191.580.865 kr.Markedet · 20201.751.490 kr.Markedet · 20212.031.315 kr.Markedet · 20221.788.930 kr.Markedet · 20231.983.735 kr.Markedet · 20242.057.640 kr.Markedet · 20251.676.415 kr.Markedet · 20261.426.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²80 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²306 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²413 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²707 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²663 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²685 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²290 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²557 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²326 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²326 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden