Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fredensvang 34

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvang gns: 6.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,75 pct. siden jan. 2004
550k925k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2004550.000 kr.I dag · vores estimat1.439.628 kr.Markedet · 1992715.088 kr.Markedet · 1993794.750 kr.Markedet · 1994814.198 kr.Markedet · 1995806.718 kr.Markedet · 1996828.784 kr.Markedet · 19971.068.892 kr.Markedet · 1998922.097 kr.Markedet · 19991.357.994 kr.Markedet · 20001.287.682 kr.Markedet · 20011.135.090 kr.Markedet · 20021.322.651 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 20041.287.869 kr.Markedet · 20051.478.048 kr.Markedet · 20061.510.773 kr.Markedet · 20071.505.724 kr.Markedet · 20081.591.557 kr.Markedet · 20091.607.826 kr.Markedet · 20101.368.466 kr.Markedet · 20111.761.914 kr.Markedet · 20121.683.000 kr.Markedet · 20131.636.250 kr.Markedet · 2014947.529 kr.Markedet · 20151.443.453 kr.Markedet · 20161.272.535 kr.Markedet · 20171.560.889 kr.Markedet · 20181.276.649 kr.Markedet · 20191.516.009 kr.Markedet · 20201.713.294 kr.Markedet · 20211.947.979 kr.Markedet · 20221.715.538 kr.Markedet · 20231.902.351 kr.Markedet · 20241.973.224 kr.Markedet · 20251.607.639 kr.Markedet · 20261.367.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²55 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²35 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²251 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²431 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²641 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²688 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²642 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²240 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²511 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²274 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden