Fredensvej 10

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 780 m², 10 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.963 kr/m².1.828.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.947.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,56 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg: 990.828 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg990.828 kr.
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	348 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	384 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	305 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	625 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	1,5 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	1,4 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	1,4 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	606 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	985 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,4 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu