Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fredensvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.967 kr/m².6.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 44.321 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.932.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,59 pct. siden nov. 2010
842k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat6.932.014 kr.Markedet · 1992890.832 kr.Markedet · 19931.028.182 kr.Markedet · 19941.196.084 kr.Markedet · 19951.183.756 kr.Markedet · 19961.284.792 kr.Markedet · 19971.372.428 kr.Markedet · 19981.734.094 kr.Markedet · 19991.932.414 kr.Markedet · 20001.970.470 kr.Markedet · 20011.742.804 kr.Markedet · 20022.177.500 kr.Markedet · 20032.110.902 kr.Markedet · 20042.356.524 kr.Markedet · 20052.542.382 kr.Markedet · 20063.772.502 kr.Markedet · 20073.591.736 kr.Markedet · 20083.354.958 kr.Markedet · 20092.906.996 kr.Markedet · 20102.745.928 kr.Markedet · 20113.051.448 kr.Markedet · 20123.189.334 kr.Markedet · 20132.508.614 kr.Markedet · 20143.290.102 kr.Markedet · 20152.852.592 kr.Markedet · 20163.538.270 kr.Markedet · 20173.676.826 kr.Markedet · 20183.574.718 kr.Markedet · 20193.821.010 kr.Markedet · 20204.460.056 kr.Markedet · 20214.950.094 kr.Markedet · 20224.886.176 kr.Markedet · 20234.481.094 kr.Markedet · 20245.705.184 kr.Markedet · 20255.590.346 kr.Markedet · 20266.097.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²70 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²183 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²279 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²322 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Fredensvej 5
2970 Hørsholm		146 m²73 m11-07-20255.950.000 kr.40.753 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²56 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²257 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²134 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Fredensvej 23
2970 Hørsholm		168 m²91 m10-07-202610.400.000 kr.61.905 kr./m²
Fredensvej 45
2970 Hørsholm		204 m²228 m21-07-20268.055.000 kr.39.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden