Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 19

Villa · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 923 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².1.272.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden nov. 2019
177k470k764k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.175.000 kr.30. sep. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.230.005 kr.Markedet · 1992247.030 kr.Markedet · 1993261.030 kr.Markedet · 1994291.620 kr.Markedet · 1995423.150 kr.Markedet · 1996227.640 kr.Markedet · 1997345.520 kr.Markedet · 1998294.560 kr.Markedet · 1999186.970 kr.Markedet · 2000446.880 kr.Markedet · 2001413.910 kr.Markedet · 2002415.660 kr.Markedet · 2003503.580 kr.Markedet · 2004429.520 kr.Markedet · 2005456.960 kr.Markedet · 2006445.270 kr.Markedet · 2007532.350 kr.Markedet · 2008686.000 kr.Markedet · 2009655.620 kr.Markedet · 2010647.710 kr.Markedet · 2011675.430 kr.Markedet · 2012709.450 kr.Markedet · 2013730.590 kr.Markedet · 2014366.100 kr.Markedet · 2015636.510 kr.Markedet · 2016704.550 kr.Markedet · 2017537.810 kr.Markedet · 2018672.980 kr.Markedet · 2019728.630 kr.Markedet · 2020876.400 kr.Markedet · 2021805.000 kr.Markedet · 20221.063.020 kr.Markedet · 2023886.200 kr.Markedet · 2024994.070 kr.Markedet · 2025770.910 kr.Markedet · 2026832.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²102 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²119 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²95 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Højvangsalle 13
6800 Varde		72 m²226 m01-12-20241.940.000 kr.26.944 kr./m²
Juulsvej 3
6800 Varde		75 m²612 m16-09-20251.067.500 kr.14.233 kr./m²
Sønderalle 6
6800 Varde		70 m²1,6 km08-06-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²609 m13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Jægumsvej 18
6800 Varde		70 m²1,6 km13-05-20251.298.000 kr.18.543 kr./m²
Juulsvej 17
6800 Varde		85 m²535 m26-01-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²1,8 km16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden