Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Fredensvej 37

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.890 kr/m².4.163.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 30.829 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.908.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,87 pct. siden jan. 2000
392k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000850.000 kr.I dag · vores estimat3.908.925 kr.Markedet · 1992799.335 kr.Markedet · 1993885.060 kr.Markedet · 1994812.160 kr.Markedet · 1995900.720 kr.Markedet · 1996969.705 kr.Markedet · 19971.131.165 kr.Markedet · 1998603.720 kr.Markedet · 19991.514.565 kr.Markedet · 20001.767.960 kr.Markedet · 20011.810.080 kr.Markedet · 20021.632.825 kr.Markedet · 20031.738.665 kr.Markedet · 20041.613.520 kr.Markedet · 20052.149.875 kr.Markedet · 20062.015.955 kr.Markedet · 20072.912.895 kr.Markedet · 20082.639.925 kr.Markedet · 20092.096.550 kr.Markedet · 20102.323.080 kr.Markedet · 20112.298.645 kr.Markedet · 20122.927.745 kr.Markedet · 20132.039.445 kr.Markedet · 20142.200.095 kr.Markedet · 20152.362.500 kr.Markedet · 20162.479.545 kr.Markedet · 20172.694.870 kr.Markedet · 20183.068.145 kr.Markedet · 20192.923.290 kr.Markedet · 20203.317.895 kr.Markedet · 20213.530.115 kr.Markedet · 20223.823.200 kr.Markedet · 20233.907.170 kr.Markedet · 20243.640.410 kr.Markedet · 20253.871.395 kr.Markedet · 20264.339.305 kr.Markedet · 20274.815.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²323 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Fredensvej 35
2630 Taastrup		117 m²28 m15-08-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Fredensvej 42
2630 Taastrup		102 m²38 m11-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Espens Vænge 34
2630 Taastrup		140 m²241 m05-02-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup		134 m²579 m02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²753 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Vestervej 19
2630 Taastrup		144 m²232 m28-10-20245.175.000 kr.35.938 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup		135 m²806 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²753 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Espens Vænge 38
2630 Taastrup		125 m²276 m31-07-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden