Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Fredensvej 39

Villa · 117 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.210.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.198.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden feb. 2018
82k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.095.000 kr.I dag · vores estimat1.198.756 kr.Markedet · 1992338.247 kr.Markedet · 1993414.765 kr.Markedet · 1994572.598 kr.Markedet · 1995281.502 kr.Markedet · 1996449.280 kr.Markedet · 1997500.175 kr.Markedet · 1998641.394 kr.Markedet · 199981.549 kr.Markedet · 2000371.475 kr.Markedet · 2001864.279 kr.Markedet · 2002750.555 kr.Markedet · 2003761.904 kr.Markedet · 2004553.176 kr.Markedet · 2005737.217 kr.Markedet · 2006869.193 kr.Markedet · 2007597.519 kr.Markedet · 2008996.138 kr.Markedet · 20091.140.165 kr.Markedet · 2010520.767 kr.Markedet · 2011599.157 kr.Markedet · 2012109.746 kr.Markedet · 2013635.427 kr.Markedet · 2014790.686 kr.Markedet · 2015309.348 kr.Markedet · 2016773.838 kr.Markedet · 2017791.739 kr.Markedet · 20181.129.401 kr.Markedet · 20191.145.781 kr.Markedet · 2020922.896 kr.Markedet · 20211.027.026 kr.Markedet · 20221.288.989 kr.Markedet · 2023850.239 kr.Markedet · 20241.184.859 kr.Markedet · 2025835.380 kr.Markedet · 20261.220.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²238 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²166 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 2
5900 Rudkøbing		110 m²194 m08-05-2026637.500 kr.5.795 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²425 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²488 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²448 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²606 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²620 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²660 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²50 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden