Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Fredensvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1943. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.620 kr/m².1.602.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,09 pct. siden nov. 2000
274k941k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000447.500 kr.I dag · vores estimat2.578.010 kr.Markedet · 1992382.536 kr.Markedet · 1993367.248 kr.Markedet · 1994273.840 kr.Markedet · 1995314.384 kr.Markedet · 1996283.304 kr.Markedet · 1997374.528 kr.Markedet · 1998392.000 kr.Markedet · 1999477.456 kr.Markedet · 2000572.040 kr.Markedet · 2001589.064 kr.Markedet · 2002664.944 kr.Markedet · 2003739.984 kr.Markedet · 2004844.928 kr.Markedet · 2005828.016 kr.Markedet · 20061.186.920 kr.Markedet · 20071.139.208 kr.Markedet · 20081.080.016 kr.Markedet · 2009719.992 kr.Markedet · 2010552.720 kr.Markedet · 2011921.536 kr.Markedet · 2012719.096 kr.Markedet · 2013637.000 kr.Markedet · 2014711.984 kr.Markedet · 2015800.016 kr.Markedet · 2016872.200 kr.Markedet · 20171.102.640 kr.Markedet · 20181.177.904 kr.Markedet · 20191.272.264 kr.Markedet · 20201.386.448 kr.Markedet · 20211.372.504 kr.Markedet · 20221.522.528 kr.Markedet · 20231.375.416 kr.Markedet · 20241.494.864 kr.Markedet · 20251.363.936 kr.Markedet · 20261.708.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.578.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1943Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 29, st. tv
2630 Taastrup		56 m²400 m20-05-20251.360.000 kr.24.286 kr./m²
Taastrup Have 25, 1. tv
2630 Taastrup		56 m²419 m24-04-20261.317.000 kr.23.518 kr./m²
Taastrup Have 25, 2. tv
2630 Taastrup		56 m²419 m30-12-20241.300.000 kr.23.214 kr./m²
Taastrup Have 41, 1. tv
2630 Taastrup		56 m²426 m28-09-20251.785.000 kr.31.875 kr./m²
Parkvej 17D
2630 Taastrup		56 m²434 m14-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Parkvej 19D
2630 Taastrup		56 m²446 m30-07-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Parkvej 19F
2630 Taastrup		56 m²449 m16-07-20251.600.000 kr.28.571 kr./m²
Taastrup Have 33, st. tv
2630 Taastrup		56 m²460 m13-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Parkvej 23E
2630 Taastrup		56 m²469 m10-07-20261.915.000 kr.34.196 kr./m²
Brinchs Have 1, 2. th
2630 Taastrup		56 m²472 m30-06-20261.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden