Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Fredensvej 4, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1943. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.032 kr/m².1.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,70 pct. siden nov. 2000
357k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000447.500 kr.I dag · vores estimat2.925.288 kr.Markedet · 1992498.663 kr.Markedet · 1993478.734 kr.Markedet · 1994356.970 kr.Markedet · 1995409.822 kr.Markedet · 1996369.307 kr.Markedet · 1997488.224 kr.Markedet · 1998511.000 kr.Markedet · 1999622.398 kr.Markedet · 2000745.695 kr.Markedet · 2001767.887 kr.Markedet · 2002866.802 kr.Markedet · 2003964.622 kr.Markedet · 20041.101.424 kr.Markedet · 20051.079.378 kr.Markedet · 20061.547.235 kr.Markedet · 20071.485.039 kr.Markedet · 20081.407.878 kr.Markedet · 2009938.561 kr.Markedet · 2010720.510 kr.Markedet · 20111.201.288 kr.Markedet · 2012937.393 kr.Markedet · 2013830.375 kr.Markedet · 2014928.122 kr.Markedet · 20151.042.878 kr.Markedet · 20161.136.975 kr.Markedet · 20171.437.370 kr.Markedet · 20181.535.482 kr.Markedet · 20191.658.487 kr.Markedet · 20201.807.334 kr.Markedet · 20211.789.157 kr.Markedet · 20221.984.724 kr.Markedet · 20231.792.953 kr.Markedet · 20241.948.662 kr.Markedet · 20251.777.988 kr.Markedet · 20262.227.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.925.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1943Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 23, 2. th
2630 Taastrup
72 m²429 m04-12-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Taastrup Vænge 31, 1. 1
2630 Taastrup
73 m²699 m04-06-20262.350.000 kr.32.192 kr./m²
Taastrup Have 45, 1. th
2630 Taastrup
71 m²486 m13-01-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. th
2630 Taastrup
71 m²486 m26-05-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup
70 m²381 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Have 4, 1. tv
2630 Taastrup
70 m²396 m07-09-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Taastrup Vænge 37, st. 1
2630 Taastrup
73 m²741 m24-10-20241.995.000 kr.27.329 kr./m²
Taastrup Vænge 39, 2. 4
2630 Taastrup
73 m²754 m18-03-20262.245.000 kr.30.753 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup
68 m²262 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Brinchs Have 15, 1. tv
2630 Taastrup
69 m²374 m07-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden