Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fredensvej 9

Villa · 263 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 877 m², 11 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.015 kr/m².23.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.916.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,77 pct. siden jan. 1998
2,0M8,0M14,1M20,2M26,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19983.407.000 kr.I dag · vores estimat11.916.518 kr.Markedet · 19922.358.321 kr.Markedet · 19932.278.106 kr.Markedet · 19942.744.931 kr.Markedet · 19953.100.244 kr.Markedet · 19962.763.867 kr.Markedet · 19973.325.635 kr.Markedet · 19983.529.723 kr.Markedet · 19993.801.928 kr.Markedet · 20004.744.520 kr.Markedet · 20015.513.532 kr.Markedet · 20025.639.509 kr.Markedet · 20034.716.116 kr.Markedet · 20045.996.926 kr.Markedet · 20057.514.436 kr.Markedet · 200611.457.332 kr.Markedet · 20079.148.455 kr.Markedet · 200810.183.886 kr.Markedet · 20097.556.516 kr.Markedet · 20107.890.000 kr.Markedet · 20119.234.456 kr.Markedet · 201210.799.569 kr.Markedet · 201310.218.865 kr.Markedet · 20149.017.744 kr.Markedet · 201510.999.712 kr.Markedet · 201611.818.431 kr.Markedet · 201713.370.394 kr.Markedet · 201815.031.765 kr.Markedet · 201914.655.149 kr.Markedet · 202016.114.536 kr.Markedet · 202118.100.975 kr.Markedet · 202224.046.879 kr.Markedet · 202318.832.904 kr.Markedet · 202420.736.498 kr.Markedet · 202521.486.574 kr.Markedet · 202623.514.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
3.407.000 kr.
I dag · vores estimat
11.916.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg3.407.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²151 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²1,1 km30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²375 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²506 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²739 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²1,2 km25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²1,1 km11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Viggo Rothes Vej 47
2920 Charlottenlund		278 m²1,0 km04-06-202650.500.000 kr.181.655 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²1,2 km29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²943 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden