Fredericiagade 32

Rækkehus · 101 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 266 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.255 kr/m².1.418.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.475.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,97 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, andet600.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	132 m	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	687 m	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²
Baldersvej 17 7500 Holstebro	100 m²	612 m	24-04-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	697 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	621 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ydunsvej 7 7500 Holstebro	99 m²	699 m	18-04-2025	1.465.000 kr.	14.798 kr./m²
Broagervej 14 7500 Holstebro	108 m²	313 m	12-04-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Ydunsvej 21 7500 Holstebro	99 m²	733 m	22-04-2024	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Ydunsvej 30 7500 Holstebro	99 m²	752 m	19-03-2025	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Istedgade 14A 7500 Holstebro	91 m²	125 m	17-02-2024	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu