Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fredericiavej 37, Sanddal

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1155 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 156 m².2.308.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,98 pct. siden feb. 2021
639k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.147.500 kr.4. maj 20211.147.500 kr.I dag · vores estimat2.179.979 kr.Markedet · 1992638.976 kr.Markedet · 1993652.392 kr.Markedet · 1994735.072 kr.Markedet · 1995740.844 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 1997920.400 kr.Markedet · 19981.040.052 kr.Markedet · 1999966.420 kr.Markedet · 20001.142.700 kr.Markedet · 20011.129.440 kr.Markedet · 20021.106.820 kr.Markedet · 20031.049.880 kr.Markedet · 20041.065.636 kr.Markedet · 20051.222.884 kr.Markedet · 20061.429.740 kr.Markedet · 20071.882.140 kr.Markedet · 20082.207.868 kr.Markedet · 20091.523.808 kr.Markedet · 20101.671.384 kr.Markedet · 20111.757.496 kr.Markedet · 20121.579.032 kr.Markedet · 20131.565.616 kr.Markedet · 20141.395.576 kr.Markedet · 20151.767.168 kr.Markedet · 20161.464.372 kr.Markedet · 20171.788.072 kr.Markedet · 20181.828.164 kr.Markedet · 20191.764.984 kr.Markedet · 20201.995.084 kr.Markedet · 20212.231.580 kr.Markedet · 20222.352.948 kr.Markedet · 20232.171.520 kr.Markedet · 20242.256.540 kr.Markedet · 20252.408.328 kr.Markedet · 20262.249.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.179.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 28, Sanddal
7000 Fredericia		152 m²78 m21-11-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fredericiavej 14, Sanddal
7000 Fredericia		145 m²259 m05-09-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal
7000 Fredericia		192 m²322 m06-03-20254.495.000 kr.23.411 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²285 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal
7000 Fredericia		96 m²245 m06-05-20242.125.000 kr.22.135 kr./m²
Herredsvej 5, Sanddal
7000 Fredericia		157 m²207 m19-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal
7000 Fredericia		156 m²302 m27-05-20261.895.000 kr.12.147 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²427 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²449 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Carl Roses Vej 5, Sanddal
7000 Fredericia		152 m²402 m26-01-20262.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden