Fredericiavej 414, Skærup

Landejendom · 204 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 198.011 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 198011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.889 kr/m².6.048.823 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.576.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.656.500 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.656.500 kr.
18. sep. 2001 · Alm. Salg: 9.112.186 kr.
I dag · vores estimat: 7.576.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel9.112.186 kr.
jun.Ejerskifte1.656.500 kr.
1999apr.Ejerskifte1.656.500 kr.
1975Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	1,4 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	3,6 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	4,5 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	2,4 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	4,9 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	4,6 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	5,1 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	4,9 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	4,1 km	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	7,2 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu