Frederik Juels Vej 1A, 1., Tåsinge

Rækkehus · 74 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 63 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.349 kr/m².2.256.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.410.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorseng 55A, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	415 m	18-07-2024	1.220.000 kr.	14.524 kr./m²
Thorseng 57A, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	437 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Krogvej 6, st. th, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	789 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	85.465 kr./m²
Poppelvænget 3, Tåsinge 5700 Svendborg	87 m²	997 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Poppelvænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	87 m²	1,1 km	14-09-2025	1.190.000 kr.	13.678 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	535 m	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	545 m	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	512 m	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	2,8 km	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	1,4 km	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu