Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frederikkevej 15, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.382 kr/m².14.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.776.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden jun. 2006
1,1M4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.025.000 kr.30. jun. 202111.150.000 kr.I dag · vores estimat13.776.917 kr.Markedet · 19921.235.560 kr.Markedet · 19931.619.816 kr.Markedet · 19941.349.636 kr.Markedet · 19951.506.214 kr.Markedet · 19961.064.762 kr.Markedet · 19971.634.668 kr.Markedet · 19982.109.300 kr.Markedet · 19991.918.752 kr.Markedet · 20002.722.814 kr.Markedet · 20013.418.646 kr.Markedet · 20023.374.564 kr.Markedet · 20033.049.084 kr.Markedet · 20043.791.368 kr.Markedet · 20054.856.604 kr.Markedet · 20065.793.386 kr.Markedet · 20075.211.946 kr.Markedet · 20087.210.804 kr.Markedet · 20094.081.614 kr.Markedet · 20104.895.314 kr.Markedet · 20115.448.314 kr.Markedet · 20124.779.974 kr.Markedet · 20135.084.282 kr.Markedet · 20145.273.250 kr.Markedet · 20155.224.270 kr.Markedet · 20166.356.972 kr.Markedet · 20176.171.796 kr.Markedet · 20186.350.020 kr.Markedet · 20197.670.742 kr.Markedet · 20208.255.816 kr.Markedet · 20218.200.990 kr.Markedet · 20228.880.864 kr.Markedet · 20239.044.868 kr.Markedet · 20248.840.416 kr.Markedet · 202510.034.738 kr.Markedet · 202611.340.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
11.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.776.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.150.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 2, st. tv
2900 Hellerup		88 m²138 m03-09-20256.250.000 kr.71.023 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²393 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²393 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Tuborg Havnepark 2, 5. tv
2900 Hellerup		158 m²704 m07-08-202513.995.000 kr.88.576 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²389 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²373 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv
2900 Hellerup		157 m²749 m17-02-202618.700.000 kr.119.108 kr./m²
Tuborg Havnepark 4, 2. tv
2900 Hellerup		160 m²704 m25-05-202515.075.000 kr.94.219 kr./m²
Tuborg Havnepark 11, 1. th
2900 Hellerup		155 m²684 m16-06-202622.800.000 kr.147.097 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²408 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden