Frederikkevej 15, 2.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.402 kr/m².9.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.049.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.049.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkevej 2, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	138 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	71.023 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2 2900 Hellerup	125 m²	421 m	20-11-2023	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Kodansvej 4, st. th 2900 Hellerup	131 m²	148 m	17-02-2024	19.995.000 kr.	152.634 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	460 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv 2900 Hellerup	120 m²	429 m	19-06-2025	7.400.000 kr.	61.667 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv 2900 Hellerup	132 m²	373 m	23-02-2024	6.900.000 kr.	52.273 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv 2900 Hellerup	129 m²	614 m	22-09-2026	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2. 2900 Hellerup	120 m²	563 m	18-03-2026	13.375.000 kr.	111.458 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv 2900 Hellerup	133 m²	373 m	15-03-2024	6.800.000 kr.	51.128 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv 2900 Hellerup	124 m²	851 m	26-11-2024	5.800.000 kr.	46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu