Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frederikkevej 7

Villa · 295 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 820 m², 9 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.241 kr/m².23.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.754.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,09 pct. siden maj 1992
1,5M7,9M14,4M20,8M27,3M19921996200020042008201220162020202417. maj 19921.506.000 kr.I dag · vores estimat15.754.142 kr.Markedet · 19922.088.895 kr.Markedet · 19932.576.530 kr.Markedet · 19942.275.925 kr.Markedet · 19952.662.965 kr.Markedet · 19962.787.455 kr.Markedet · 19973.287.185 kr.Markedet · 19983.425.540 kr.Markedet · 19994.456.860 kr.Markedet · 20004.735.635 kr.Markedet · 20015.621.520 kr.Markedet · 20025.095.535 kr.Markedet · 20036.032.160 kr.Markedet · 20046.090.275 kr.Markedet · 20057.080.000 kr.Markedet · 20067.580.910 kr.Markedet · 200711.489.365 kr.Markedet · 200811.807.080 kr.Markedet · 200910.158.915 kr.Markedet · 20109.537.350 kr.Markedet · 20119.777.185 kr.Markedet · 201210.563.065 kr.Markedet · 201310.159.505 kr.Markedet · 201410.709.680 kr.Markedet · 201511.197.315 kr.Markedet · 201611.699.405 kr.Markedet · 201712.227.750 kr.Markedet · 201812.334.540 kr.Markedet · 201914.540.550 kr.Markedet · 202016.821.785 kr.Markedet · 202117.670.795 kr.Markedet · 202223.751.630 kr.Markedet · 202318.743.710 kr.Markedet · 202418.818.050 kr.Markedet · 202520.201.010 kr.Markedet · 202624.156.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
1.506.000 kr.
I dag · vores estimat
15.754.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.506.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²414 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²696 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²959 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²963 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²422 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²615 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²213 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,2 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,2 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,5 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden